【衣浦小学区】 武豊町山起の住宅用地、商談解除しました!

2021.05.27


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

つい先日まで商談中となっていた知多郡武豊町山起(やまおこし)

分譲地の2号地が再販される事になりましたのでお知らせします。

全3区画中、地形と道路向きが一番いいのが2号地だったので、

先を越されて落胆している方もいらっしゃるのではないでしょうか?

約51.12坪、南向きの正形地で価格は1,398万円となっております。

もちろん建築条件なし!

5月27日現在、まだ他から申し込みは入っていないようなので、

今ならまだ購入のチャンスがあります。

衣浦小学区限定で探されている方、

武豊町全域で探されている方、

物件の事を既にご存知で、今回の再販に何かの縁を感じられた方…

ご興味がありましたら、お早めにお問合せ下さい。

まだ1号地も残っているとはいえ、土地としての条件が良いのは

間違いなく2号地だと思います。

それでは、皆様からのお問合せをお待ちしております。

不動産ドットネット愛知 佐藤

【武豊町山起 分譲地 2号地 1,398万円】

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_l2257.html?admin=on

【武豊町山起 分譲地 1号地 1,398万円】

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_l2254.html?admin=on

【希少な緑丘小学区】【仲介手数料無料】 武豊町梨子ノ木 新築建売住宅 販売中! 

2021.05.24


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は、弊社が現在オープンハウスを開催中の

武豊町梨子ノ木 新築戸建について紹介させて頂きます。

今回ご紹介する1号棟は、ブラウンのサイディングで

暖かみのある外観がポイントです。

駐車スペースには、普通車2台を余裕をもって停められます。

玄関には収納力のあるコの字型下駄箱を配置。

ナチュラルカラーのフローリングで外観同様

暖かみのある内観となっています。

LDK自体は17帖ですが…

隣接する4帖の和室との間仕切りを開け放しておけば、

空間に広がりが生まれます。

ワークトップに作業スペースを確保した使い勝手の良いシステムキッチン。

アクセントの木目が効いた、オシャレなシステムバス。

2階の3つの洋室はそれぞれに収納を備えていて、

特に北の6畳間は人気の高いウォークインタイプとなっています。

2室からアクセス可能なバルコニーは、

多少の雨ならやり過ごせるインナー仕様♪

外部南面には広い庭がありますので、

LDKへの陽当たりも確保されます。

こちらの魅力に溢れた1号棟、

気になる価格は2,790万円となっております。

(南側の3号棟は2,990万円)

弊社でご契約頂ければ、通常必要となる仲介手数料

約98万円が無料となります。

オール電化住宅である点と希少な緑丘小学区物件という点、

綺麗に整備された鹿狩池公園にほど近いという点に加えて、

個人的なオススメポイントとしては

ケーキ屋さんの「パティシエさうち」さんの向かい…

という点でしょうか(笑)

こちらの住まいをご購入頂ければ、毎日でも

さうちさんに行けちゃいますね♪

スイーツ好きな方は是非ご検討下さいませ。

毎週土・日の午前10時~午後16時頃まで、

オープンハウスで現地に待機しておりますので、

是非覗きに来てください。

それでは、皆様からのお問合せをお待ちしております。

不動産ドットネット愛知 佐藤

【武豊町梨子ノ木 新築分譲住宅 全4棟 1号棟】

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n2312.html?admin=on

武豊町梨子ノ木の建売住宅でオープンハウス開催中!

2021.05.23


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

現在、武豊町梨子ノ木に完成した新築戸建(建売住宅)にて毎週土・日と

オープンハウスを開催しております!

こちら、全4棟で販売しておりましたが、完成を待たずに4号棟が売れ、

残り3棟となっております。

希少な緑丘小学区となっておりますので、お探しの方はお急ぎ下さい。

オープンハウス開催時は午前10時~午後16時頃まで現地にて

待機しておりますので、是非覗きに来て下さい。

近くには「鹿狩池公園」や「パティシエさうち」さんがあるので、

散策やティータイムのついでにいかがでしょうか。

それでは、皆様のご来場をお待ちしております。

不動産ドットネット愛知 佐藤

【オープンハウス開催地】 知多郡武豊町字梨子ノ木45-2、45-4、45-6、45-7

【開催日時】 令和3年5月23日(日)・29日(土)・30日(日)

【物件詳細】

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n2313.html?admin=on

【とある社員の持家計画(マイホームプラン) その48】子供部屋にもエコカラットを貼ってみた件。

2021.05.22


こんばんは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

梅雨時期に入って折角のお休みも雨降り…という日も

多いと思いますが、僕はそんな日はここぞとばかりに

自宅のエコカラット貼りを進めています。

玄関・リビング・トイレ・洗面・パントリー・和コーナー・ダイニング・収納・

階段・廊下…と、これまで計13か所にエコカラットを

貼りまくってきたのでいよいよ壁が無くなってきましたが、

今回は余らせている子供部屋に貼っていきます。

まずこちらが施工前。もったいないですが、正面の

アクセントクロス面に貼って行きます。

今回使用するのはこちら。

エコカラットプラスの中から、「ランド(土もの調)」をチョイス。

まずは壁にどう貼っていくか…という割付を考えます。

この工程が実は一番大事なので頭を使います。

基本、300角のシートになった状態で貼り込んでいくのですが、

端の方やサッシ周り、下端や天井際はそのままだと寸法が

合わなくなってくるので、上の写真のようにシートをバラしたり

タイルを切ったり削ったりして加工しておきます。

貼り始めてからこのパーツづくりを始めると

ドツボに嵌るので、作業を開始する前に作っておくのがベスト。

エコカラットは「貼る」作業だけだったら一見誰にでも簡単に

出来そうに見えるのですが、こうした「収まり」まで考えて

タイルを加工したりするのは結構難しかったりします。

僕はカッターナイフを使って切り出してヤスリがけして仕上げていますが、

エコカラットは思った以上に脆いので、力加減を間違えると

簡単に折れたり割れたりしてしまいます。

切り出した断面のヤスリがけにしても、パーツ数が多くなるととんでもなく

大変ですし、削れば粉塵が出るので基本的には家の中(施工箇所の前)では

作業出来ません。

そうなると、外で削ってから持ち込むのですが、寸法が合わなかったら

また外に行って削って…の繰り返しになるので、地味に面倒です。

ちなみに今回は多分パーツ90個分くらいヤスリがけをしていますが、

正直しんどいですし、頭がおかしくなりそうです(苦笑)

パーツの切り出しと加工が終わったら、よーやく貼る作業の開始!

シートとシートの間にスペーサーをかましながら貼り進めていきます。

先ほど貼るだけなら簡単に「見える」と言いましたが、

実際、まっすぐ横一列に貼っているつもりでも段々歪んで来たりするので

よくよく確認しながらの作業となります。

↑このサッシ周りを…

こう。

↑この壁際を…

こんな感じで収めます。

貼り始める前に切り出してヤスリがけしたパーツがここで活きてきます。

個人的に、エコカラット貼り全体の中で一番気持ちいい瞬間です(笑)

カーテンのふさかけフックの周りや

カーテンレールのキワまでしっかり攻めています。

そんなこんなで完成です!

もともとのアクセントクロスが似たような

色柄だったので代り映えはしないかもですが、

この凹凸感だけはクロスでは出せないエコカラット

特有の魅力だと思います。

あと、これまでは白か黒(濃いグレー)のエコカラットばかりだったので、

暖かみのあるカラーを試せた点が個人的には良かったです。

ちなみに今回用意したのは5ケースで最終的に1ケース分が

余ったのですが、寄せ集めて1ケース分なので

ギリギリの4ケースしか用意していなかったら、

ちょっとのロスで足りなくなるところだったかもしれません。

やっぱり何でも多めに用意しておいた方が確実ですね。

以上、今回は佐藤家14か所目のエコカラット施工について、でした。

ご予算さえ許すようであれば、

新築戸建(建売住宅)や中古戸建をご購入の際は、

こうしたオプション工事をしてみてはいかがでしょうか。

それでは、また。

不動産ドットネット愛知 佐藤

【鬼崎南小学区】【仲介手数料無料】 常滑市多屋 新築建売住宅 残り2棟!

2021.05.17


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は、常滑市の名鉄常滑線多屋駅近くに完成した新築分譲住宅を紹介させて頂きます。

今回ご紹介する2号棟は、感じの良いベージュ系のシンプルモダンな外観です。

各棟で色合いを変えているので、特別感がありますね♪

車2台を並列に停めてなおゆとりある駐車スペース。

大きな車をお持ちの方でも安心です。

玄関脇には宅配BOXを標準で装備。

収納力のあるコの字型下駄箱を備えた玄関。

LDKは17帖ですが、3.5帖の畳コーナーと一体利用で

20帖超の空間になります。

ナチュラルカラーの内観に合わせた白のシステムキッチン。

木目のアクセントが効いた、清潔感のあるシステムバス。

2階の三つの洋室はそれぞれに収納を備えてて、主寝室は

女性からのニーズが高いウォークインクローゼット仕様となっています。

2つの部屋からアクセスできるバルコニーは

流行りのインナー仕様!多少の雨なら

降り込みも安心ですね♪

以上、魅力に溢れた3SLDKの住まいとなっております。

鬼崎南小学区でお探しの方、駅近でお探しの方いかがでしょうか?

気になる価格は2,390万円で、弊社でご契約頂ければ

通常必要となる仲介手数料約85万円が無料となります。

完成物件につき、いつでも内覧可能ですので

ご興味がありましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

不動産ドットネット愛知 佐藤

【常滑市多屋 建売分譲住宅 全4棟 2号棟】

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n2309.html?admin=on

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