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【とある社員の持ち家計画 その35】 駐車場土間コンクリート打設、フェンス設置工事

2020.01.16


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は半田市東郷町の現場で、最後のコンクリート打設が行われていました。

手前の濃いグレーの個所が今日打設した部分です。

(奥の白っぽいグレーが前回打設してもう乾いている個所)

数日待って乾けば、ようやく駐車場全面を使用できるようになります。

正月休みで年をまたぎましたが、ようやくここまで来たかといったところです♪

今日はその他に隣地との境界側に残りのフェンスを設置しました。

この個所は外側からほとんど見えないので、正面(道路側)で使用している

フェンスよりグレードを落としたものになります

↑こちらが道路側に採用しているフェンス

こうやって、見えるところと見えないところで建材を変えるのも

コストを抑える上で重要です。

これは建物でも同じことが言えて、例えば外壁なら

正面だけタイルを採用して、他の3方はサイディングにしたり、

内装なら人を招く1階部分だけグレードの高い床材にしたりする

事で、全体を高価な建材で仕上げるよりもかなり費用を圧縮出来ます。

あとは表札・ポスト・植栽を植えれば一通り完成となる予定です。

本当はカーポートとかもあるといいのですが、

そのあたりはまた追々…というか、駐車スペースが

変則的な形をしているので、見栄えを良くしようとすると

オーダーの折板ガレージになってしまうという…

いずれにしても、外構工事はお金が掛かるという事ですね。

ただ、後からでも追加工事が出来るのが外構のいいところであり、

住みながら、少しずつ手を加えていくのが醍醐味でもあります。

外構工事のご相談もお気軽にどうぞ♪

不動産ドットネット愛知 佐藤

また進捗をお知らせします

本当はカーポートとか欲しい

【とある社員の持ち家計画 その34】 外構工事(アプローチ&駐車場コンクリート打設、門壁タイル張り)

2020.01.12


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

半田市東郷町の現場では、各所のコンクリート打設が行われています。

まずはアプローチ部分から。

アプローチから玄関前まではもうコンクリートも乾いています。

アプローチ左側の土が見えている個所は低木を植える予定です。

階段の踏面は、フラグペイブというコンクリート平板で拘ってみました。

門壁は、タイル張りと石材笠木の施工まで終わりました。

タイルを貼っていない個所は、塗りを施して表札やインターホンが収まります。

石材笠木は、側面が鏡面磨きしてあるので高級感あり♪

続いて、いよいよ駐車スペースのコンクリート打設に入ります。

そこそこ面積が広いので、まずは2台分のスペースを打設。乾いたら

残りを施工する予定です。

【仲介手数料無料】【河和小学区】 知多郡美浜町河和台3丁目新築戸建 ラスト1棟!

2020.01.12


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は各地で成人式が行われる予定ですね。

半田では、例年通り雁宿ホールで11時半から始まるとの事。

新成人の皆さん、おめでとうございます!

さて、今回は知多郡美浜町でも人気の住宅地、

河和台の新築戸建をご紹介します。

こちら、全2棟で販売しておりましたが号1棟が契約となり、

残りは2号棟のみとなっております。

美浜方面の物件のいいところは、何といっても敷地が広めに取られている所!

この物件も、約61坪という広さを有していて、車種によっては

3台並列可能な駐車場が備わっています。

もちろん庭付き♪

建物は納戸付きの4SLDK。

1階に4.5帖の和室がありながらも

18.5帖のLDKを確保している点がポイントです。

2階廊下から出られるバルコニーも、

お布団やお洗濯ものを干すのに重宝しそうですね♪

価格もお値打ちな2,080万円となっておりますので、

美浜方面でお住まいを探されている方は是非

一度ご検討下さい。冒頭でも触れたように、

綺麗に区画整理された住宅地でありながら、

土地柄ですが緑も豊富なので大変住みよい地域だと思います。

内覧もできますので、ご興味がありましたら

不動産ドットネット愛知までお気軽にお問合せ下さい!

不動産ドットネット愛知 佐藤

【知多郡美浜町河和台3丁目 新築戸建 2号棟】

http://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1922.html?admin=on

オススメ物件!半田市新築戸建

2020.01.10


こんにちは。不動産ドットネット愛知の鈴木です。

皆様、新年明けましておめでとうございます。

ついこの前令和になり、新しい時代の始まりだな~なんて思っていたら

もう令和2年に突入。月日が流れるスピードに日々驚かされます。

本年も不動産ドットネット愛知をどうぞ宜しくお願い致します。

さっそくなのですが、半田市大和町に完成している新築戸建をご紹介致します。

こちらの物件、最近ラスト1邸になったのですが、今日資料をまじまじと見ていたら

あれ、この物件すごいお買い得じゃないかな!?と強く思ったのでブログに綴ります。

◆半田市大和町1丁目 新築戸建 全2棟 1号棟◆ラス1!!

こちらの物件、名鉄河和線知多半田駅よりなんと徒歩6分!

通勤や通学に便利な立地です。

名鉄河和線河和方面行き・内海方面行きの終電は知多半田駅停まりなので、

帰りが遅い方は知多半田駅最寄りは本当にオススメです。

成岩小学校・成岩中学校も徒歩10分圏内なので、お子様の通学も安心ですし、

スーパー・コンビニも徒歩圏内に揃う過ごしやすい街並み。

間取りはというと、4LDKにウォークイン・シューズインクロークもついて、収納もばっちり。

シューズインクローク
ウォークインクローゼット

土地面積も50坪超ありますので、広いお庭もついています!

最近土地不足で、なかなかここまで広いお庭を確保するのが難しくなっている中、

この大和町1号棟は優秀です!

駐車スペースも並列2台確保されております!

暮らしやすさ満点のこちらの物件、最近お値下げされて3180万円!

さらに当社でご購入のお客様は、なんと通常かかる仲介手数料が無料!

約100万円強お得にご購入頂けます。

とてもオススメです。

ご内覧だけでもかまいませんので、ぜひぜひ一度ご内覧ください(^^♪

【仲介手数料無料】【乙川東小学区】 半田市新居町 新築戸建 全1棟 完成‼

2020.01.09


新年明けましておめでとうございます、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今年もより良い情報を皆様にお届けできるよう頑張りますので、

よろしくお願いいたします。

さて、新年1件目にご紹介させて頂くのは、半田市新居町に完成した新築戸建です。

比較的町中に所在する物件ながら、敷地が約64坪ありますので、

ゆとりある広さをお求めの方にお勧めです♪

建物も南西向きに幅広に構えているので見栄えが良く、

それでいて1棟だけの現場なので

特別感もあります。

間取りは納戸つきの4SLDKで、使い買っても◎

気になる価格は2,480万円となっております。

弊社でご契約いただければ、通常必要となる仲介手数料

約86万円が無料となりますので、

ご興味がありましたら不動産ドットネット愛知まで

お気軽にお問合せ下さい。

内覧も随時対応させて頂きます‼

不動産ドットネット愛知

佐藤

【半田市新居町 新築戸建 全1棟】

http://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1936.html?admin=on

明けましておめでとうございます!

2020.01.06


新年明けまして、おめでとうございます。

本年もどうぞ、よろしくお願いいたします。

さてさて、今年も1月2日に豊川稲荷に行き、1年間の祈念をしてまいりました。

毎年のことですが、大変混みあうため、朝6時に到着して、祈祷をしていただきました。

皆様のお手伝いができますよう、精進してまいります。

まずは、ご挨拶まで。

中野

 

【とある社員の持ち家計画 その33】 玄関格子スクリーン設置&外構工事進行中。

2019.12.22


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は予報通り午後から雨が降ってきましたねぇ。。。

今週は一気に寒くなるという話もありますし、

せめて天気くらいはもって欲しいところです。

さて、掲題の通り、玄関に格子スクリーンが設置されました!

20191216_134603

これを設置するために玄関の開口を大きく取っていたので、

ようやく思い描いていた玄関周りになってホッとしています。

20191216_134316 (002)

引きで見るとこんな感じです。

建物の仕様打ち合わせ段階では化粧柱も検討したのですが、

モダン系の外観だしなぁ…という事で、木調シートでくるんだ

アルミ格子になりました。

化粧柱よりスマートな印象でカッコいいと思います。

そして遅れていた外構工事も昨日から再開しております。

まずはアプローチ部分の階段から着手。

20191222_145846

20191222_145905

年内には大体の工事が終わる予定ですので、年明けに全体の完成形を

お見せ出来ると思います。

あと…昨日休みだったので、また性懲りもなくエコカラットを貼りました…(笑)

珍しく…というか、はじめてのレリーフ柄をチョイス。

陰影がつくと幾何学模様が表れてなかなかオシャレです♪

エコカラットの現物を見てみたいけど、名古屋のショールームまで行くのは面倒

…という事であれば、是非ご見学下さい。

一度に10種類のエコカラット施工例を見られる現場って、

なかなか無いと思いますよ。

弊社では、建築業者さんだけでなく外構業者さんの

ご紹介も承っております。

売るのも・買うのも・建てるのも…不動産の事なら弊社、

不動産ドットネット愛知にお任せ下さい!!

花園町1丁目に新築戸建が登場しました。

2019.12.12


こんにちは。不動産ドットネット愛知の鈴木です。

12月も中旬なのに最近季節外れのぽかぽか陽気が続いていますね!

きのうお財布が欲しくて名古屋に下見に行ったのですが、好みのお財布のブランドのお店が

期間限定でオープンしており、思わず購入してしまいました・・・

店員さんの上手な接客にまんまとハマってしまいました。

断れない性格を呪いたいです・・・(でもお財布は気に入っています!)

 

さて本日は半田市花園町1丁目に登場した新築戸建をご紹介します。

 

1号棟 2号棟 区画図

◆半田市花園町1丁目 新築戸建 全2棟◆

地図はコチラ

ゴミ箱などを置いておくのに便利なバックヤードを兼ね備えた4LDK&5LDK!

駐車スペースは3台分あります!(車種による)

リビングには床暖房!キッチンには食器洗浄乾燥機と、ワンランク上の設備が充実!

リビングの折上天井は、解放感&高級感がUPします。

折上天井↓

IMG_3238

※施工例です。

限定2棟!ぜひぜひ一度ご検討ください(^^♪

 

1号棟

2号棟

 

【とある社員の持ち家計画 その32】 またまたエコカラットを貼りました。

2019.12.09


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

「持ち家計画ブログ」としては久しぶりの投稿となりますが…

実はまだ外構工事が終わっていません。

一応、年内にはある程度のところまでやってもらえる予定なのですが、

外構完成のご報告ができるのはもう少し後になりそうです。

 

で、僕は何をしているかと言うと…

相変わらず内部でエコカラットを貼っています(笑)

いい加減、「え、まだやってるの?!」とか言われそうですが、

ハイ、まだやっております。

いつの間にやら施工も10か所めとなり、作業もかなり

手慣れた感じになってきました。

今回は施工箇所のスパン的にエコカラットのカットが必要だったので

面倒な作業でしたが、そこもまぁ何だかんだ慣れました(苦笑)

 

20191207_100147

今回は、造作カウンターの壁面に貼ってみたのですが、

なかなかいい感じです。

グラナスルドラ(ダークグレー)

というエコカラットの中でも屈指の人気シリーズ

なのですが、やっぱりカッコいいですね♪

 

20191207_100212

ちなみにですが、この一年エコカラットについて

調べまくっていた僕の感想からすると、たぶん

グラナスルドラのホワイトがエコカラットの中でも

一番人気ではないか…と思います。

この現場でも玄関の壁に使っているのですが、

全ラインナップの中でも「これぞエコカラット!」って存在です。

 

12月4日 階段周り2

ついでに階段周りのお話も。

今回のコンセプトが「モデルルームのような住まい」だったので、

もともとは見栄え重視でスケルトン階段を採用する予定でした。

ただ、そうは言っても実際に生活をする家なので、

最終的には2か所の収納と造作カウンターを備えた

階段周りに。

収納のうち一つはコート類が掛けられるハンガーパイプ付きの

クローゼットになっていて便利です♪

 

施工実例としていつでもご見学可能ですので、

マイホームの建築を計画されている方や

リフォームをご検討の方、

新築戸建て・中古戸建・マンションを購入される方で

エコカラットの採用をご検討でしたら

お気軽にご相談ください。

 

そして次回こそ、外構工事の進捗がお伝え出来る…と思います(笑)

 

 

 

不動産ドットネット愛知 佐藤

 

 

 

 

 

 

 

 

【仲介手数料無料】【半田小学区】 半田市本町 新築戸建 分譲住宅 ラスト1棟!!

2019.11.30


こんにちは、不動産ドットネット愛知です。このところ、
朝夕がグッと寒くなってきましたねぇ…
もう12月になろうかというタイミングなので、
当然と言えば当然なのですが…
朝、なかなか布団から出られなくて困っています(苦笑)
さて、本日は半田市本町に完成した新築戸建を
ご紹介させて頂きます。
立地としては、JR武豊線「半田」駅徒歩約7分、
名鉄河和線「知多半田」駅徒歩14分ということで
交通機関へのアクセスも良好です♪
建物の間取りは4LDKなのですが、1階から
居室を排する事で約19帖の広々としたLDKを
実現しています。建売でこの広さはなかなかありません。
また、リビングの天井がアクセントクロス&見せ梁の
折り上げ天井になっている点も見逃せません。
設備面でも、一般的な建売住宅であればオプションとなる
食洗機や室内物干しが標準で設置されてるのも
嬉しいですね♪
2階は4つの洋室を備えているのですが、
うち2つの洋室は引き戸で仕切られている
仕様なので、家族構成やお子様の成長、
ライフスタイルに合わせて住まう事が出来そうです。
こちら全2棟で販売しておりましたが、既に1号棟が
契約済みとなり残りは2号棟のみとなっております。
つい先日値下げされ、現在価格は2,580万円。
弊社でご契約頂ければ、通常必要となる仲介手数料
約89万円が無料となります。
最終1棟となった事で、問い合わせが増えているようです。
ご興味がありましたら、お早目にどうぞ!
不動産ドットネット愛知 佐藤
【半田市本町 新築戸建 全2棟 2号棟】
http://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1849.html?admin=on
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本町間取り
本町配置