まず周辺環境としては、分譲地の一画ですので 非常にキレイに整備されています。

前面道路も新設された ものですので同様にキレイです。

敷地は約50坪で、建売としては広い部類に入ります。

駐車スペースは、並列2台+縦列1台で計3台は駐車可能。

建物は約35坪の4SLDK。

建物の大きさも、一般的な建売が約32坪で収めているのと 比べると

約3坪ほど大きさのアドバンテージがあります。

 

室内に入ると床が無垢のフロアなので非常に高級感が あります。

1階は4.5帖の和室と19帖のLDKなのですが、

LDKで19帖確保出来ているあたりがやはり約3坪の アドバンテージが効いていますね♪

(一般的な約32坪までの 建売だと大体16、17帖前後)

LDKの見どころとしては、東面のアクセントクロスと 何と言ってもキッチン周り！

楽器で有名なヤマハが手掛ける住宅設備ブランド・

「トクラス」製のシステムキッチン、しかも新商品が 標準で装備されているんです!!

僕は注文住宅の営業の頃からトクラス製品が 好きだったので、

話せと言われればいくらでも 話せてしまうのですが、

セールスポイントとしては 天板とシンクで使用されている「人造大理石」が

他社の それよりも強度・性能共に優れているんです。

他社のワークトップ材よりも厚みがある事で 落下による衝撃に非常に強く、

お料理の際も 過度に調理器具等の落下に対して神経質にならずに 済みます。

また、ワークトップだけでなくシンクも 人造大理石とし、

その継ぎ目がシームレス…つまり 継ぎ目が出ないよう一体成型とする事で

従来のキッチンでありがちだった継ぎ目にヌメリが 出たり最悪カビが発生したり…

という心配がありません。

あと、万一シンクに重い物等を落としてうす傷がついて しまった場合でも、

市販のクレンザーでこすると 傷が消えるので安心です。

そしてダメ押しで食洗機とIHクッキングヒーター、

更にはキッチンとお揃いの扉カラーの カップボード(食器棚)まで装備という

豪華仕様となっています♪

通常の建売のキッチンであれば ワークトップこそ人造大理石ですが、

シンクはステンレス、 食洗機はオプション、標準のコンロはホーロートップ ですし、

もちろんカップボードなんてついていません。

キッチン周りだけを見ても、いかにこの物件が 注文住宅志向かという事が見て取れます。

 

その他、LDK同様トイレや和室、寝室に至るまで アクセントクロスが

用いられているのですが、 このアクセントクロスも普通のクロスより高価なので

一般的な建売では見かけませんし、例え注文であっても

ローコストの場合だと箇所が制限されたり、

一か所ずつ追加料金を取られる項目なので、とても 贅沢な仕上げと言えます。

 

2階の目玉は何と言っても主寝室！

非常にワイドなウォークインクローゼットを備えているので

衣装持ちのご家族でも安心です。

さらに上に目をやると、おしゃれな勾配天井＆ 遊び心と実用性に溢れたロフトが♪

ワイドなウォークインクローゼットの上がまるまる ロフトなので、

こちらもかなりの収納力がありそうです。

2階には納戸も備えているので、非常に収納が充実した 物件と言えますね。

 

そして寝室の掃出しを開ければ、雨の日のお洗濯も安心な

インナーバルコニー…と言った具合に、非常に 魅力にあふれた住まいとなっております。

 

物件価格は3,150万円。

 

ちょっと長いご紹介になりましたが、要は それだけいい物件ですよ、という事です(笑)

内覧はいつでも可能ですので、ご興味がありましたら

不動産ドットネット愛知までお気軽にお問合せ下さいませ。

1棟しかありませんので、お早目にどうぞ！！

 

不動産ドットネット愛知　佐藤

 

【武豊町若宮　新築戸建　全1棟】

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1810.html…

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は曇り空で日差しこそありませんが、

ジメッとした暑さの一日になりましたね。。。

 

さて、本日は半田市成岩東町に間もなく完成する 新築戸建全3棟をご紹介させて頂きます。

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は連日の猛暑から一転、

雨も降って気温が グッと下がりましたねぇ。

 

さて、本日は武豊町山ノ神に完成した新築戸建をご紹介させて頂きます。

こちら全4棟で建築されておりましたが、

完成を待たず 3号棟・4号棟が契約となりましたので

残りあと 2棟となっております。

 

さて本日は、半田市港本町の新築戸建を ご紹介させて頂きます。

 

【1号棟】 こちら、市内の建売住宅としては広めの約54坪の敷地に

並列可能な駐車スペースと広めな庭まで備えた 4LDKの住まいとなっております。

各居室の収納はもちろんの事、 玄関にｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ(玄関土間収納)、

下駄箱脇に可動棚、キッチン背面にパントリー、

洗面所と2階廊下に収納、 主寝室にはｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄを備え、

かな～り収納の充実した間取りとなっています。

2階のワイドバルコニーはお布団を並べて干すのに 重宝しそうですね♪

価格は2,780万円。

 

【2号棟】 旗竿地に建つ物件ではあるものの、

敷地全体で75.74坪あるのでかなりゆとりを 感じる住まいです。

南面には1号棟よりもさらに広い庭を備え、陽当たりも 良好。

実際、どちらの棟も北玄関なので 正面から見て1号棟の背面に配置されていても

陽当たりには何ら支障がありませんし、 防犯面で手前より奥を好まれる方もおられます。

建物は1号棟同様約32坪ですが、2階に納戸を備えた 間取りとなっております

。 納戸以外にも、玄関のｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ、 洗面所と1階廊下に収納、

2階主寝室にｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ…といったように、

1号棟同様収納の充実した間取りです。

また、全室(LDK、和室、３つの洋室)南向きという 配置もオススメポイントです♪

こちらは2,680万円となっております。

 

どちらも、弊社でご契約頂けますと 通常必要となる仲介手数料

約92万円～約95万円が 無料となります。

ご興味がありましたら、不動産ドットネット愛知まで お気軽にお問合せ下さいませ。

 

不動産ドットネット愛知　佐藤

 

【1号棟】 https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1779.html…

 

【2号棟】 https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1780.html…

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

本日は常春の里・美浜町美浜緑苑に完成した 新築戸建をご紹介させて頂きます。

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

連休が明け、急に動き出して体調を崩されたり していないでしょうか？

弊社は昨日より営業しておりましたが、 休みが長かった分、

自分も生活と仕事のリズムを戻すのに もう少しかかりそうです。

おはようございます、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

本日は、常滑市新開町の新築戸建をご紹介させて頂きます。

(※先日ご紹介した新開町の物件とはまた別の物件です)

 

新開町はコストコや常滑イオン等の商業施設も近く、

利便性に富んだエリアですので、ご家族が新生活を 始めるのにぴったりです♪