【とある社員の持家計画 その29】 クロス貼り替え工事

2019.10.14


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
昨日は晴れたのに今日は雨…
せっかく武豊で山車まつりがあるのに生憎の天気になって
しまいましたねぇ。
先日、半田市東郷町の現場で
クロス屋さんに追加の工事を依頼しました。
既に完成している現場なのに、何をやってもらう事が
あるのか…って話なのですが、内容としては
一部クロスの貼り替えをして貰ったんです。
作業箇所は1階トイレと2階主寝室。
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画像を見て貰って伝わるかどうか…というところなのですが、
1階トイレはグレーのアクセントクロスを残して
他の3方の壁と天井を白いクロスから薄いベージュに
変更しています。(1枚目が変更後、2枚目が変更前)
2階主寝室も同様に、ブラウンのアクセントクロスは残して
他の3方壁と天井を白から薄いベージュにしてあります。
(前述の物とは少し違う色味です)
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何がしたかったかと言うと…
白い壁の中に濃い色のアクセントクロスを持ってくると、
何となく浮いて見えるいうか、
もっと言えば安っぽく見えてしまう事があるんです。
なので、白よりも少し色みのある中間色に変更する事で
上品になるというか、温かみが出るというか、
高級に見えるというか…
感覚的な話なのでうまく言葉で表現が出来ませんが、
ざっくり言うと「いい感じ」になるんです(笑)
これは建物の外観でも同じで、ツートンカラーの
シンプルモダンでも、真っ白×濃い色よりも
薄いベージュや薄いグレー×濃い色の方が
落ち着きが出て、不思議と「ちょっといい家」に見えたり
するんです。
折角きれいに仕上がっていたクロスを
わざわざ剥がして新しく貼り替えるという
非常に無駄な事をしたわけですが、
結果、満足のいく仕上がりになったので良かったです。
追加の出費は確かに痛いのですが、
この先ずーっと悶々とするよりも絶対に
精神衛生上いいはずです。
細かい話をすれば、クロスを綺麗に剥いで
下地をならしても、多少は下地に凹凸が残るので
完全に元通りにはなりません。
ただ、その点さえ納得できれば、
建てたばかりの注文住宅でも
購入したばかりの建売でも
クロスの貼り替えをしてもいいんです。
もちろん、前述のように人に言わせれば無駄な出費であり、
せっかくの新築をある意味で傷める行為なので、
一瞬頭をよぎる事はあっても
実際に踏み切る人はそういません。
でも、「完成してみたらイメージと違った…」
何てことは実際よくあります。
きっと誰もがハウスメーカーさんの事務所や壁紙メーカーの
ショールームでサンプルを眺めながらクロスを
決定したはずなのですが、サンプルで見る切れ端の状態と
実際に部屋全体に貼られた状態では見え方も印象も結構
違ってくるので仕方のない事です。
それを許容できるならそのまま我慢すればいいですし、
どうしても我慢が出来ない、思い描いた理想の仕上がり
じゃない…というのであれば、思い切って貼り替え
する事をお勧めします。
内装に特にこだわりがなければ住んでいるうちに
慣れてきてそのうち忘れたりするのですが、
いつまでもモヤモヤとしてしまう方も一定数
いらっしゃいます。
僕もどちらかと言えば後者なので、
そんな方の参考にもなればいいなぁと思いながら、
今回の貼り替えに踏み切った次第です。
もちろん、クロスの選定時から白いクロスより
色味のあるクロスの方がいい事なんて分かりきって
いた事なのですが、色々と事情があるんです。。。(遠い目)
あと、先程ちらっと触れたのですが、注文だけでなく
建売を購入された方にもお勧めです。
建売は基本的には出来上がったものを購入するので、
壁紙を選んだりする機会は当然無いのですが、
例えば部屋の4方の壁の1面だけアクセントクロスに
したい…という程度であれば、前述の3方のクロスを
剥がすのよりダメージが少ないので心理的ハードルも
低いと思います。
注文だと、自分たちで一から家を作ってきた経緯が
あるので、どうしても「折角作ったものを…」という
ジレンマに苛まれがちなのですが、その点建売なら、
「買った時から全部白い壁なんだから、
 気に入らなければ貼り替えるしかない!」と
割り切れるはずです。
料金的な話をすると、例え壁1面だけでも
職人さんの手間があるので、単純な㎡数による
価格ではなく材・工一式の最低限の金額には
なると思いますが、きっと金額以上の満足が
得られるはずです♪
そんなわけで、弊社では購入後の新築戸建(建売)への
追加工事までトータルにサポートさせて頂きます。
知多半島で住まいをご検討なら
不動産ドットネット愛知を是非ご用命下さい!!
不動産ドットネット愛知 佐藤

【とある社員の持家計画 その28】 2階トイレ&階段室 エコカラット施工完了

2019.10.13


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
皆さんの地域は台風の影響はありませんでしたか?
半田市は幸いにもあまり影響が無かったのですが、
他の地域では風災・水災があったと聞きますので
心配です。。。
被害に遭われた地域の、一日も早い復旧を祈ります。
さて、そんな台風の中、僕は何をしていたかと言うと…
また性懲りもなくエコカラットを貼っていました(笑)
いい加減、
「またタイル貼ってるの?」
「ってか台風の時ぐらい家でおとなしくしてなよ!」
という声が聞こえてきそうというか、
実際そう言われたというか…
まぁ何というか、僕は功を焦るタイプの人間なので
早く着手して成果を得たい性分なんだと思います。
ただ、そのせいで貰いが少ない人生でもありますので
何だかなぁと思わなくもないのですが、
そこも含めて自分かなぁと。
で、昨日はまだ嫁や子供が目を覚ます前に家を出て
お昼までタイルを貼り、
昼食のために一度家に帰って
午後からまた現場に戻って夜まで作業をしていた…
という事で、いかにこの地方が台風の影響が少なかったか
という話なんですけど、
それでも多少強めの風雨はあったので、
午後から再度出かけるなんて馬鹿げているなぁと
我ながら思いました(苦笑)
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午前中は2階のトイレにエコカラットを施工。
1階のコテコテ仕様のトイレと違い
すごーくシンプルだったので、さりげないアクセントに
なっていい感じでした♪
一応、サッシ側の壁がアクセントクロスになっていたので、
その邪魔にならないような色柄をチョイス。
アクセントクロス以外の壁面が白だったので、
同系統ながらも多少赤みの入ったタイルを選んだのですが、
大正解でした。
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午後からは階段室を施工。
前回も触れたように、調子に乗って貼りまくったせいで
いよいよ貼る壁が無くなって来たということで
ついにこんなところにまで貼る事になりました(笑)
選んだのは、ボーダー系で多分一番人気の
グラナスルドラ(ダークグレー)です。玄関に使用した
白の色違いとなります。
ルドラは一般の方からの人気が本当に高いので、
お客様の参考になるように何とか2色くらいは
使いたいなぁと思っていたので
一応ノルマ達成って感じです。
ちなみに、階段室とさらりと言っていますが、
文字通り階段の途中の壁に貼るわけなので
足場が段になっていてすごく施工しにくい箇所だったり
します。
一応、階段対応の脚立というものも売ってはいますが、
さすがに僕も職人さんではないのでそんな便利な
ものは持ち合わせておらず…気合と根性と知恵で何とか
施工したって感じです。
現在、この現場全体では
エコカラット7種類、
モザイクタイル1種類
をご覧いただけます。
(エコカラットはもう1種類くらい何とか
施工したいなぁと考えています)
お住まいの新築・リフォームをご検討の際は
不動産ドットネット愛知を是非ご用命下さい。
不動産ドットネット愛知 佐藤

【とある社員の持家計画 その27】 パントリー エコカラット貼り

2019.10.11


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
昨日は4歳になる娘の運動会を
見に行ってきました。
0歳から保育園に預けていますが、
こうしたイベントで子の成長を目の当たりにすると
感慨深いものがありますねぇ。。。
で、夕方からは半田市東郷町の現場で
恒例の(?)エコカラット貼りでした。
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今回はパントリーの壁に帯状に施工したのですが、
壁のふかし等のガイドが無い箇所への施工は
結構神経を使います。
特に今回は見切り材も使わないので
失敗したらごまかしが利かないという状況で…
正直ドキドキしながらの作業でした。
仕上がってみるとまぁこんなもんかと思われるかも
知れませんが、いかがでしょうか?
エコカラットは意匠性の高さが人気の要因ですが、
そもそもの機能は調湿と消臭なので、
今回のパントリーのような収納庫や、
前回施工したトイレ等への施工はとても有効だと思います。
まだまだ違う種類の材料があるので、出来るだけ
多くの箇所に貼りたいところではあるのですが、
調子に乗って貼りまくったせいで
もうまともに施工できる壁がなくなってしましました。。。
なので、最近はどうにか貼れる箇所はないかと
現場で頭を抱えています(苦笑)
どうしてそこまで…と問われれば、もちろん
いい家にしたいという思いもあるのですが、
やっぱりこれから家を建てる人やリフォームを
考えている人の参考にして貰いたいからに他なりません。
今、注文住宅を検討をしている方なら一度は採用を考える…
と言って差し支えが無い程、エコカラットは人気です。
ただ、職人さんに依頼すると費用もそれなりに高く、
かと言ってメーカーが言う程安易にDIYで施工出来るものでは
ないので、断念される方も大勢います。
その検討段階で、実際に施工例を見れるか見れないか…
というのは非常に大きいと思うんです。
お金が掛かる事ですので余計にですが、それ以上に
こういった意匠性の高いものは自分の目で確かめる事が
とても大事なので、近場で施工事例が見れるというのは
お客様にとってはとても有益なはずです。
一般の引渡済み完成宅だと、引っ越し後に訪問させて
頂くのは気を使いますし、かと言ってフリーで
見られるのは名駅近くのLIXILショールームしかないので
名古屋住まいでもない限り行くのは面倒です。
(どんな感じのものか、材料だけでも…と思っても、
基本的にエコカラットは店頭で販売しているものでは
ないので、そのへんのホームセンターや資材屋さんに
行けば見れるというものでもありません)
そんなわけで、せめて自分のお客様には
気兼ねなく見て頂ける現場を…と思い、結果
タイルだらけの家になったという訳です。
…まぁ、壁が無くなって来たとは言ったものの、
まだ諦めるつもりはありませんが(笑)
どうにかして最終的には、8種類くらい使えると
いいなぁと考えています。
一応、エコカラットのラインナップの中でも
人気の種類から使っているので、
多分「これこれ、これが見てみたかった!」と
仰って頂けると思います。
左官屋さんでもないのにタイルの話ばかりしていても
仕方ありませんが、不動産ドットネット愛知では
新築やリフォームのご相談も受け付けておりますので
お気軽にご相談下さいませ。
不動産ドットネット愛知 佐藤

大型台風接近中

2019.10.10


こんにちは。

不動産ドットネット愛知の鈴木です。

台風19号が、東海地方、関東に接近中とのことで今朝慌ててお水とレトルトの食料を購入しました。

昨年半田市内は大型台風によって広範囲にわたって停電したのもまだ記憶に新しいです。

その教訓を生かして今回は早め早めの備えをしてみました。

地震とは違い、台風は事前に来るとわかるところがまだましですね。

物干しざおはベランダの下に下ろし、雨風が強くなる前にお風呂にお水だけはためておきたいです。

うちは雨戸もないので、本当は窓ガラス飛散防止シートなどを張るのもいいんでしょうけど、

何か割れない対策ってないものか・・・?どなたかご存じの方いらっしゃったら教えて下さい。

 

台風

 

記録的なとか、最大のとか聞くと怖くてたまらないです。

日本全国なにも起こりませんように・・・。

むしろ、もうすこしそれてくれないかな・・・・。

※当社も台風の状況により、営業を短縮する可能性がございますので、お急ぎのお客様はお電話にてご確認頂けますと幸いです。

【建築条件なし】新着分譲地情報!常滑市塩田町4丁目全5区画

2019.10.07


こんにちは!不動産ドットネット愛知の鈴木です。

昨日はとってもいい天気だったので、阿久比町のふれあいの森へ3歳の息子と行ってきました!

3歳の息子はあそこにあるながーいローラー滑り台が大好きで、何度も何度も滑っていました(^^♪

1歳のよちよち歩きのころからお世話になっている公園なのですが、

広すぎず、狭すぎず、きれいな芝生でゴロゴロできたり、砂場で遊べたり、夏は水遊びが出来たりと、

うちの息子にはぴったりの公園です。まだ行ったことのない方はぜひぜひ一度行ってみてください~!

 

さて、今日は常滑市塩田町4丁目の売地を紹介致します。

売地不足の今日この頃・・・貴重な分譲地です!

常滑市塩田町売地 前面道路 塩田町 前面道路塩田町

住所:常滑市塩田町4丁目60番地

全5区画中4号地・5号地のみ建築条件なしで売り出します!(他区画は建売建築予定)

西浦北小学校まで徒歩8分(640m)です(^^♪

お車で、イオンモール常滑や中部国際空港へのアクセスも良好です!

なんと価格は1000万円以下!!その分建物に費用を当てられますね^^

常滑市で分譲地をお探しの方、ぜひぜひご検討ください!

詳細はこちら 4号地 5号地

 

当社には建築会社に勤めた経験のあるスタッフが常駐しております!

土地の探し方、建築会社の選び方のご相談受付中!ぜひその道のプロにご相談ください(^^♪

皆様にとって最適なお住まいをご提案いたします!!

皆様のご来店をお待ちしております!

オープンハウス開催中!半田市青山中古住宅(^^♪

2019.10.05


こんにちは!不動産ドットネット愛知の鈴木です。

台風18号が過ぎ去って秋晴れの物件見学日和(?)ですね!

お家のご購入をご検討されているお客様はぜひお近くのオープンハウスに足を運んでみてはいかがでしょうか。

 

さてさて弊社では当社所有の半田市青山中古住宅のオープンハウスを実施しております!

外観

所在地:半田市青山2丁目4-29、4-30

食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機も兼ね備えた中古住宅(未入居)

現地で営業が待機しておりますので、ご予約なしでご見学頂けます(^^♪

ぜひぜひ一度室内をご覧になってみてください!

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【とある社員の持家計画 その26】 外構工事開始!

2019.10.05


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

10月に入ってからも暑い日が続いていましたが、最近

ようやく涼しくなってきましたね。

僕も今日から仕事着を長袖にしたのですが、

とても過ごしやすい気温です♪

 

さて、半田市東郷町の現場は先週から外構工事に着手しています。

 

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道路から玄関に向かうアプローチの

両袖は、濃いグレーの化粧ブロックを積んでいます。

化粧ブロックは普通のブロックと比べると多少値段が高くなりますが、

意匠性と高級感が出るので、例えば外周全てではなく

道路から見える1面だけでも採用する事をお勧めします。

ちなみに、玄関扉の右手前に積まれている通常のブロックは

門壁の下地となります。

最終的には、塗り壁とタイルを組み合わせたデザイン重視の

オシャレな門壁に仕上がる予定です。

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アプローチを作る過程で残土を撤去した事で、

ようやく駐車スペースがはっきりとしてきました。

画像のように配管が立ち上がっていてまだフルには

利用出来ないのですが、何となく完成形が

ご想像頂けるのではないでしょうか?

(駐車スペースに立ち上がっている配管は、

最後に土間コンクリートを打つ際に高さを揃えてカットされます)

次の工程としては、再来週の頭には擁壁の上に

フェンスが設置される予定です。

 

 

一方内部では、完成後も僕が黙々とタイルやエコカラットを施工しています。

今回は玄関扉を開けた正面の壁に、エコカラットの中でも

おそらく一番人気と思われる「グラナスルドラ」のホワイトを貼りました。

30シート以上貼らなくてはならないのでかなり骨が折れました(苦笑)

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頑張って貼ったので、完成した時の感慨もひとしおでした♪

 

 

そんな半田市東郷町のこちらの現場は、明日10月6日(日)まで

完成現場見学会を開催中です。

ご興味のある方は、弊社までお気軽にお問合せ下さいませ。

(6日以降をご希望の場合は別途ご相談下さい)

20190929_163415 東郷見学会(表)

 

不動産ドットネット愛知 佐藤

 

 

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